东莞市黄江镇
查看: 日期:2021-07-15
       黄江上群花园汽车旅馆地块位于东莞市黄江镇板湖村环城北路,项目地块总面积为37058.84平方米。地块在1998年以前地块权属东莞市黄江镇板湖村集体用地,始终荒置,植被为杂草及低矮灌木丛;1998年开始用于工业用地,1998年至今部分作为旅馆,部分作为堆沙场,现为闲置状态。
       为进一步加强建设用地审批管理,坚决贯彻落实土地污染防治要求,根据国务院《关于印发土壤污染防治行动计划的通知》(国发【2016】31号)、广东省人民政府《关于印发〈广东省土壤污染防治行动计划实施方案〉的通知》(粤府)【2016】145号、《广东省实施<中华人民共和国土壤污染防治法>办法》、东莞市人民政府《关于印发〈东莞市土壤污染防治行动计划工作方案〉的通知》(东府)【2017】54号)的有关规定,东莞市环境保护局《关于加强土壤环境调查环保管理工作的通知》(东环办)【2018】19号)及东莞市国土资源局《关于加强建设用地地审批管理落实土壤污染防治要求的通知》(东国土资【2018】255号)文件要求,对于“已流转、出让或用途变更为商业和居住等敏感用地用途,以及学校、医疗机构、养老机构、幼儿园、福利院机构等敏感公共设施用地的所有用地”需开展采样调查工作。现东莞市升旺实业投资有限公司拟将该地块转为二类居住用地、中小(托幼)学用地及商业金融业用地进行开发利用,因此委托广东以勒咨询有限公司对地块开展场地环境调查工作,并编制《黄江上群花园汽车旅馆地块土壤污染状况初步调查报告》。
       本场地初步采样调查共17个土壤孔位、3个地下水监测井、3个地表水及3个底泥、1个场地外对照点表层土壤及1个场地外地下水对照井。共采集土壤样品74个,地下水样品4个,地表水样品3个,底泥样品3个。经过布点、钻孔、取样、检测、检测数据分析,检测项目在土壤、地下水、地表水,底泥的特点为:
       (1)目标地块土壤采集73个样品,其中重金属砷、镉、铜、铅、汞、镍均有检出,但均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地风险筛选值;样品中有机物四氯化碳、三氯乙烯、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘有检出,但均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地风险筛选值。
       (2)本次场地调查的3个地下水检测结果显示,地下水GW1中锰、铝、总大肠菌群、浊度、硫化物、菌落总数超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅲ类标准限值。地下水GW2中浊度、菌落总数、总大肠菌群超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅲ类标准限值。地下水GW3中pH值、铁、锰、总大肠菌群、菌落总数、浊度、肉眼可见物、铝、硫化物超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅲ类标准限值。
       (3)本次场地调查的3个地表水和3个底泥数据结果,地表水中检出的重金属铜、镍、铅、镉、砷等指标均符合《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类水标准。底泥中重金属铜、镍、铅、镉、砷、汞有检出,检测的38项有机物(VOCs和SVOCs)未检出,底泥各项重金属浓度均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地标准。
       本项目场地土壤中污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地标准要求,土壤污染风险可以忽略;本项目场地地下水中超筛选值的指标不属于有毒有害污染物质,地下水污染物含量对人体的健康风险在可接受范围。因此,本项目场地不属于污染场地,不需要对本项目场地开展后续详细调查和风险评估。本场地作为二类居住用地、中小(托幼)学用地及商业金融业用地进行开发利用是可行的。

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